Crédito à habitação em abrandamento

As novas regras do Banco de Portugal criam restrições à concessão de novos créditos à habitação e ao consumo, estabelecendo, nomeadamente, que as famílias apenas podem gastar metade do seu rendimento com empréstimos bancários. Apesar de a normativa não ser obrigatória, os bancos que desrespeitarem têm de justificar-se ao regulador, sendo que o governador, Carlos Costa, já avisou que se os bancos não respeitarem as regras, estas poderão passar de recomendações a ordens vinculativas.

Os dados do BdP relativos a empréstimos e depósitos bancários divulgados esta terça-feira, mostram que foram concedidos 790 milhões de euros pelos bancos às famílias para empréstimos à habitação, menos do que os 810 milhões de euros de agosto – mês no qual já tinham recuado em termos mensais -, mas mais do que os 739 milhões de euros concedidos em setembro de 2017.

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Valores acima de 2017

Em 2018, desde o início do ano, foram já emprestados 7,293 mil milhões de euros de novos créditos à habitação, valor que compara com os 5,951 mil milhões de euros concedidos no ano passado entre janeiro e setembro.

Em setembro deste ano, de acordo com a informação divulgada pelo BdP, a taxa de juro média dos novos empréstimos concedidos a sociedades não financeiras manteve-se inalterada face a agosto em 2,36%.

Nas operações acima de um milhão de euros, a taxa de juro diminuiu 18 pontos base, para 1,66% e nas operações abaixo de um milhão de euros, a taxa de juro diminuiu um ponto base, para 2,74%.

O aumento do peso das operações abaixo de um milhão de euros explica a manutenção da taxa de juro média.

Nas novas operações de crédito a particulares para habitação, a taxa de juro média manteve-se em 1,36%, enquanto no crédito ao consumo e para outros fins, as taxas de juro médias foram, respetivamente, de 7,19% e 3,84% (7,04% e 4,07% em agosto).

 

In Idealista

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